Appartamento in vendita Via Gus , Borgo Valbelluna

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RIF. 1925-A - APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

L’IMMOBILE

Una soluzione al piano terra dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un appartamento indipendente, personalizzato e pensato su misura.

L’unità corrisponde agli ambienti dell’ex bar, già oggetto di cambio d’uso in abitativo. Gli spazi conservano oggi l’impostazione originaria, ma offrono metrature generose e un’ottima versatilità progettuale, permettendo di dare forma a una soluzione abitativa ampia, funzionale e completamente personalizzabile.

Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, autonomia e la possibilità di creare una casa da progettare secondo le proprie esigenze, all’interno di un contesto tranquillo e residenziale.

LA LOCATION

La proprietà si trova in Via Gus, nel Comune di Borgo Valbelluna, in un contesto tranquillo e residenziale, adatto a chi cerca indipendenza e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con le principali località della Valbelluna.

La posizione offre un’atmosfera riservata e piacevole, con una bella apertura verso il verde e il paesaggio circostante. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un ambiente più rilassato rispetto ai centri urbani, mantenendo comunque praticità e comodità nella vita quotidiana.

SPECIFICHE

L’appartamento sarà ricavabile al piano terra dell’immobile e godrà di accesso indipendente.

Attraverso un intervento di ristrutturazione sarà possibile ripensare completamente gli ambienti e ricavare una zona living, tre camere da letto e due bagni, creando una distribuzione residenziale ampia, funzionale e adatta anche a una famiglia.

La proprietà sarà ceduta insieme a tre locali cantina al piano sottostrada, ideali come deposito, o locali di servizio.

Completa la soluzione un giardino privato di oltre 200 mq, un valore aggiunto importante per chi desidera vivere la casa anche all’esterno, con spazi da dedicare al relax, al verde o alla convivialità.

L’immobile necessita di ristrutturazione e gli impianti sono da rifare, mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa, rappresentando già un elemento di grande valore nell’ottica del futuro intervento.

Una soluzione interessante per chi desidera creare una casa su misura, con ingresso indipendente, spazi accessori e giardino privato, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno....